📝 エピソード概要

三井不動産レジデンシャルが発表した国内初の「オール顔認証」分譲マンションを起点に、急速に普及する顔認証DX（デジタル技術による業務変革）の背景とその高い利便性を紐解きます。一方で、一生変更できない生体データ特有の漏洩リスクについても警告。SNSへの高画質写真やピースサインの投稿が招く予期せぬリスクを解説し、テクノロジーの利便性とセキュリティのトレードオフ（妥協点）について深掘りします。

🎯 主要なトピック

• オール顔認証マンションの登場: エントランスから玄関まで鍵不要で解錠できる、国内初の全住戸オール顔認証分譲マンションの計画について紹介します。
• 人手不足に伴うDXの加速: マンション管理人の有効求人倍率高騰と人件費上昇を背景に、管理業務をテクノロジーへ置き換える動きが急速に進んでいます。
• 生体データ漏洩がはらむリスク: パスワードとは異なり一生変更不可能な「顔」や「指紋」のデータが、外部サーバーから漏洩した際の深刻な影響を指摘します。
• 日常生活に潜む危険と対策: SNSへの高画質な顔写真やピース写真の投稿から生体情報が復元される脅威と、画質を抑えるなどの個人ができる自衛策を解説します。

💡 キーポイント

• 急拡大する顔認証市場: 顔認証マンションの竣工数は3年で約11倍に急増しており、人手不足を背景に今後も市場の拡大が予測されています。
• スマホ認証とのセキュリティ差: スマートフォンが端末内の安全な領域で生体データを完結させているのに対し、通信を伴う外部サービスはサイバー攻撃による漏洩リスクが高まります。
• 利便性と安全性のトレードオフ: 物理的な鍵を持たない快適さを享受する一方で、自身の生体データがどのように管理・利活用されるかを理解し、選択していく姿勢が求められます。