#12 平米数に騙されるな！間取りに隠れた落とし穴の話

家探しで「70㎡以上」「リビング15畳以上」と条件を設定している人は多い。でも、広さの数字だけで探していると、落とし穴にはまっちゃうことも。それが「隠れ廊下」の問題。

廊下と書かれていなくても、家具が置けない、通るだけのスペースは機能的に廊下と同じ。無駄なスペースが多い60㎡より、設計のいい55㎡台の方が快適に暮らせることは、実は珍しくない。不動産の価格は、間取りの質ではなく「面積×相場単価」で決まっていることがほとんど。間取りを見抜く目を持つことは、選択肢を増やすだけでなく、コスト面でも有利になる。そんな話をしました。